Wir legen Wert auf                                         

  • eine auf die persönlichen Verhältnisse des Kunden abgestimmte Finanzierung                       

  • die Einbindung öffentlicher Mittel, z.B. von der Kreditanstalt für Wiederaufbau              

  • die Verwendung ausgesuchter Finanzierungsbausteine                             

  • eine dauerhafte Kundenbetreuung                        

  • eine einfache Abwicklung durch ausdruckbare Formulare

  Niedrigster Zins ist nicht gleich beste Finanzierung! 
Jede Baufinanzierung ist anders. Nicht nur die niedrigsten Zinskonditionen sind auch die günstigsten Angebote.  Nur Baufinanzierungsprofis können auf der Grundlage Ihrer persönlichen Situation eine entsprechende Analyse erstellen. Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Baufinanzierungsbranche können wir Ihnen deshalb eine solide Baufinanzierung anbieten. Der Vorteil dabei für Sie ist, dass Sie sich keine Gedanken um die Art der Finanzierung und mögliche staatliche Förderungen machen müssen. Das alles ist für Sie vollkommen kostenneutral.

Für die Baufinanzierung stehen Ihnen unterschiedliche Finanzierungsarten zur Verfügung. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten.

Die Tilgungshypothek

Die Tilgungshypothek ist die klassische Form der Baufinanzierung, die sich aus einem jährlichen Zins- und Tilgungssatz zusammensetzt. Der jährliche Zinssatz wird aufgrund der von Ihnen gewählten Zinsbindungsdauer festgeschrieben. Die Tilgung ist fast immer frei wählbar. Der monatliche Aufwand bleibt während der Zinsfestschreibungszeit gleich.

Das Festdarlehen

Beim Festdarlehen oder auch Festhypothek genannt bleibt der festgeschriebene Zinssatz für die Dauer der Zinsbindung gleich. Die Tilgung kann über einen sogenannten Tilgungsträger erfolgen. Als Tilgungsträger können Bausparvertrag, Lebensversicherung oder Investmentfonds eingesetzt werden.

Das Forward-Darlehen

Beim Forward-Darlehen kann eine innerhalb der nächsten 60 Monate auslaufende Zinsfestschreibung einer Baufinanzierung schon jetzt wieder neu vereinbart werden. Forwarddarlehen bieten Zinssicherheit für weitere 5 bis 20 Jahre nach Ablauf der bestehenden Zinsfestschreibung je nach Wahl der Finanzierungsvariante.

Öffentliche Mittel

Öffentliche Mittel 

Die Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau sind besonders günstig und als Teil einer Gesamtfinanzierung einsetzbar. ​Die KfW-Förderbank unterstützt mit ihrem wohnwirtschaftlichen Programmen den Erwerb, die Modernisierung und Sanierung sowie die Errichtung von Wohnimmobilien. Die Beantragung übernehmen wir für Sie.

Weitere

öffentliche Mittel

Weitere öffentliche Mittel 

Neben der Förderung durch die KfW gibt es noch weitere Förderungen wie z.B. Baukindergeld, Wohnriester oder Förderung durch Länderspezifische Förderprogramme.

Bausparen

Der Bausparvertrag eignet sich auch hervorragend als alternativer Tilgungsträger für eine sofortige Baufinanzierung. Nach Ablauf der ersten Zinsvereinbarungslaufzeit (in der Regel 10-15 Jahre) löst dann der Bausparvertrag die entsprechende Darlehenssumme ab. Damit wird eine Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit gewährleistet. 

Häufig gestellte Fragen

Lip Enhancement 30min from £250


Lip enhancement can help treat the lip and mouth area giving you shapely, beautifully defined natural looking lips. We have several treatments whether you are concerned about smokers’ lines, thin lips, lipstick bleed lines or just looking for well-defined shapely lips. Treatments can be combined for optimum lip enhancement results.




Cheek Augmentation 45min from £300


Whether its loss of volume or to create a high arched cheek bone we can contour the upper face with this versatile treatment.




Jawline Slimming/Bruxism 30min £280


Muscles around the jaw can give a more masculine appearance. By treating with botulinum toxin, we can reduce the square-shaped jaw to give a more feminine look to the lower face. This treatment can also be used for people who suffer from bruxism commonly known as teeth grinding.




Marionette and nose to mouth fillers 30min from £280


These lines may be reduced significantly giving you a fresher, lifted, smoother look.




Dermal Fillers 30-45min From £250


The most commonly used fillers consist of Hyaluronic acid (HA). It is a gel-like molecule that attracts and binds to water causing the skin to plump, improves skin hydration and production of collagen and helps maintain skin elasticity. HA is a naturally occurring substance within our body however as we age, we produce less HA. Dermal fillers are used to refresh and rejuvenate your appearance. They can be used to plump up wrinkles and fine lines and can be used for full facial sculpting. It can be used to correct volume loss or to enhance your natural features. Dermal fillers can offer the benefits of a face-lift without the downtime with immediate improvement. Areas that can be treated include Nasolabial folds (Nose to mouth), marionette lines, perioral, smokers lines, hands. For a tailored package book a free, no obligation consultation.




Gummy Smile 30min £160


This is an excessive display of gum tissue when you smile. The muscle that controls this may be hyperactive causing the upper lip to lift higher than normal. A simple treatment may correct this and give you back the confidence you need. Please be aware that there may be underlying dental conditions so a full assessment will be needed before treatment.




Chemical Brow Lift 30min £160


A brow lift can help reduce the natural hooding of the eyelids. This is a non-invasive alternative to surgery to create an arched eyebrow. Often combined with the crow’s feet to give the ultimate fresh, youthful appearance.




Anti-wrinkle injections Consultation 30-45min from £160


Botulinum toxin A is used to treat a number of conditions within the body. It works by partially blocking nerve impulses which stimulate the associated muscle thus causing temporary muscle relaxation. Its use in aesthetic medicine is to help smooth your skin by injecting the muscle underlying the skin. As the muscle relaxes, the overlying skin softens thereby reducing the appearance of lines and wrinkles. These treatments are commonly performed in the upper face and areas around the lips, the chin and neck to combat the signs of ageing. The effects of injections are visible within 5-14 days after treatment and can last up to 3-9 months Areas commonly treated: Forehead lines Treatment to this area can help reduce the appearance of lines and wrinkles to give a more youthful fresh look Frown Lines These are the lines seen between your eyebrows and the surrounding area. With time these lines can become deeper and give you a more ‘stressed’ look. A simple injection to this area softens the appearance of these lines to give a more relaxed, neutral expression. Crows feet Wrinkles around the corner of your eyes may be softened to give you a youthful appearance. Often combined with a brow lift to give the ultimate fresh look. Bunny lines Laughter is the best medicine but sometimes this can cause wrinkling around the upper side of the nose. These can be reduced by injecting into the area. Pebble chin Also known as orange peel chin is caused by expressive flexing of the chin muscles. Treating this area smoothes the chin and removes the uneven appearance.





  Unverbindliche Finanzierungsanfrage  

Um ein ausgefeiltes Darlehensangebot zu erstellen ist es notwendig, dass uns alle für die Darlehensbeantragung bei unseren Kooperationspartnern notwendigen Unterlagen vorliegen. Einfach die drei Schritte unserer konkreten Finanzierungsanfrage ausführen.

Durch eine konkrete Finanzierungsanfrage erhalten Sie von uns ein unterschriftsreifes Angebot von unseren Bankpartnern mit denen Sie auch konkret rechnen können. Alternativ senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Hier erhalten Sie Informationen wie und mit welchen Konditionen eine Finanzierung möglich sein kann. Eine entgültige Entscheidung ist aber nur bei Vorlage aller notwendigen Unterlagen möglich. In jedem Fall werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Die Vorschläge sind für Sie kostenlneutral.

Konkrete unverbindliche Finanzierungsanfrage:

1. Der erste Schritt besteht aus einem Formular, welches Sie am PC ausfüllen können:


Darlehensanfrage (PDF-Dokument) Bitte sorgfältig ausfüllen bzw. die relevanten Fragen beantworten.




2. Welche Unterlagen oder Nachweise werden benötigt?


Checkliste: Bitte drucken Sie die Checkliste aus und legen die für die Finanzierungsart geforderten Unterlagen bei. Sollten noch nicht alle geforderten Unterlagen vorliegen so werden sie nach erfolgter Erstprüfung und Kontaktaufnahme durch einen unserer Mitarbeiter bei Ihnen nachgefordert.




3.Wie kann ich die Unterlagen an ImmoFinanzExpert übermitteln?


Je nach dem wie Sie Möglichkeiten haben, können Sie den Antrag zusammen mit den Nachweisen als PDF-Dokumente per E-Mail an uns senden. Beachten Sie dabei bitte, dass unbedingt die erforderlichen Unterschriften auf dem Antrag und ggf. weiteren Vordrucken im Original (eingescannt) vorhanden sein müssen. Alternativ empfiehlt sich der normale Postweg.




Unsere Kontaktdaten:


E-Mail: info@immofinanzexpert.de Postanschrift: ImmoFinanzExpert GbR Brandenburger Str. 5 95448 Bayreuth _______________________________________





 

Über ImmoFinanzExpert2

Als unabhängige Berater sind wir bestrebt ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot zu erstellen. Wir beschränken uns dabei nicht nur auf die klassische Baufinanzierung oder des Ratenkredites sondern bieten Ihnen auch die Rundumversicherung für alle Lebenslagen in der Sach - und Vorsorge an.

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