Wir legen Wert auf                                         

  • eine auf die persönlichen Verhältnisse des Kunden abgestimmte Finanzierung                       

  • die Einbindung öffentlicher Mittel, z.B. von der Kreditanstalt für Wiederaufbau              

  • die Verwendung ausgesuchter Finanzierungsbausteine                             

  • eine dauerhafte Kundenbetreuung                        

  • eine einfache Abwicklung durch ausdruckbare Formulare

  Niedrigster Zins ist nicht gleich beste Finanzierung! 
Jede Baufinanzierung ist anders. Nicht nur die niedrigsten Zinskonditionen sind auch die günstigsten Angebote.  Nur Baufinanzierungsprofis können auf der Grundlage Ihrer persönlichen Situation eine entsprechende Analyse erstellen. Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Baufinanzierungsbranche können wir Ihnen deshalb eine solide Baufinanzierung anbieten. Der Vorteil dabei für Sie ist, dass Sie sich keine Gedanken um die Art der Finanzierung und mögliche staatliche Förderungen machen müssen. Das alles ist für Sie vollkommen kostenneutral.

Für die Baufinanzierung stehen Ihnen unterschiedliche Finanzierungsarten zur Verfügung. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten.

Die Tilgungshypothek

Die Tilgungshypothek ist die klassische Form der Baufinanzierung, die sich aus einem jährlichen Zins- und Tilgungssatz zusammensetzt. Der jährliche Zinssatz wird aufgrund der von Ihnen gewählten Zinsbindungsdauer festgeschrieben. Die Tilgung ist fast immer frei wählbar. Der monatliche Aufwand bleibt während der Zinsfestschreibungszeit gleich.

Das Festdarlehen

Beim Festdarlehen oder auch Festhypothek genannt bleibt der festgeschriebene Zinssatz für die Dauer der Zinsbindung gleich. Die Tilgung kann über einen sogenannten Tilgungsträger erfolgen. Als Tilgungsträger können Bausparvertrag, Lebensversicherung oder Investmentfonds eingesetzt werden.

Das Forward-Darlehen

Beim Forward-Darlehen kann eine innerhalb der nächsten 60 Monate auslaufende Zinsfestschreibung einer Baufinanzierung schon jetzt wieder neu vereinbart werden. Forwarddarlehen bieten Zinssicherheit für weitere 5 bis 20 Jahre nach Ablauf der bestehenden Zinsfestschreibung je nach Wahl der Finanzierungsvariante.

Öffentliche Mittel

Öffentliche Mittel 

Die Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau sind besonders günstig und als Teil einer Gesamtfinanzierung einsetzbar. ​Die KfW-Förderbank unterstützt mit ihrem wohnwirtschaftlichen Programmen den Erwerb, die Modernisierung und Sanierung sowie die Errichtung von Wohnimmobilien. Die Beantragung übernehmen wir für Sie.

Weitere

öffentliche Mittel

Weitere öffentliche Mittel 

Neben der Förderung durch die KfW gibt es noch weitere Förderungen wie z.B. Baukindergeld, Wohnriester oder Förderung durch Länderspezifische Förderprogramme.

Bausparen

Der Bausparvertrag eignet sich auch hervorragend als alternativer Tilgungsträger für eine sofortige Baufinanzierung. Nach Ablauf der ersten Zinsvereinbarungslaufzeit (in der Regel 10-15 Jahre) löst dann der Bausparvertrag die entsprechende Darlehenssumme ab. Damit wird eine Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit gewährleistet. 

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich meine Baufinanzierung bei ImmoFinanzExpert abwickeln?


Um einen Überblick über alle Möglichkeiten einer Baufinanzierung zu erhalten ist der Vorschlag einer einzelnen Bank nicht ausreichend. Wir als Baufinanzierer vergleichen, unter Vorlage Ihrer Angaben, bis zu 200 Banken und bieten Ihnen die für Sie am Besten geeignete Finanzierung an. Hausbanken sind in ihrer Angebotspallette eingeschränkt und können nur ihre eigenen Produkte anbieten. Außerdem brauchen Sie nur einmal bei uns die erforderlichen Angaben und Unterlagen einreichen und nicht bei jeder einzelnen Bank von der Sie ein Angebot erhalten wollen.




Was passiert danach?


Wir begleiten Ihre Finanzierung von der Beantragung bis zur letzten Auszahlung und darüber hinaus. Zusätzlich bieten wir Ihnen natürlich auch Unterstützung bei der Suche der notwendigen Absicherung für alle Lebenslagen, damit Sie in Zukunft sorglos in Ihren eigenen vier Wänden das Leben geniessen können. Mit unserem Bedarfsermittlungsrechner ist das kinderleicht. Damit können Sie in den meisten Fällen sogar einen Onlineabschluss tätigen.




Kann ich mich online vorab über die Angebote informieren?


Ja! Sie können sich vorab über unsere Online-Rechner viele Informationen einholen. So können Sie z.B. Konditionsvergleiche durchführen, Ihre mögliche Investitionssumme ermitteln oder die Nebenkosten errechnen lassen. Bitte beachten Sie aber, dass diese Ergebnisse aufgrund der wenigen Daten, die in diese Rechner einzugeben sind, nur beispielhaft sind und nicht auf eine konkrete Finanzierung übertragen werden kann.




Wie sieht der Ablauf im einzelnen aus?


1. Online-Anfrage für eine erste Kontaktaufname oder die Selbstauskunft für eine konkrete Beantragung einer Finanzierung beantworten und an uns weiterleiten. 2. Prüfung der Anfrage durch unsere Mitarbeiter und im Falle von Fragen persönliche, schriftliche oder telefonische Kontaktaufnahme unserer Mitarbeiter sowie Beratung falls notwendig. 3. Annahme des Angebots der entsprechenden Bank mittels Unterschrift und Rücksendung. 4. Auszahlung des Darlehens. 5. Weiter Betreuung z. B. durch Newsletter oder persönlichen Kontakt durch uns, wenn gewünscht.





  Unverbindliche Finanzierungsanfrage  

Um ein ausgefeiltes Darlehensangebot zu erstellen ist es notwendig, dass uns alle für die Darlehensbeantragung bei unseren Kooperationspartnern notwendigen Unterlagen vorliegen. Einfach die drei Schritte unserer konkreten Finanzierungsanfrage ausführen.

Durch eine konkrete Finanzierungsanfrage erhalten Sie von uns ein unterschriftsreifes Angebot von unseren Bankpartnern mit denen Sie auch konkret rechnen können. Alternativ senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Hier erhalten Sie Informationen wie und mit welchen Konditionen eine Finanzierung möglich sein kann. Eine entgültige Entscheidung ist aber nur bei Vorlage aller notwendigen Unterlagen möglich. In jedem Fall werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Die Vorschläge sind für Sie kostenlneutral.

Konkrete unverbindliche Finanzierungsanfrage:

1. Der erste Schritt besteht aus einem Formular, welches Sie am PC ausfüllen können:


Darlehensanfrage (PDF-Dokument) Bitte sorgfältig ausfüllen bzw. die relevanten Fragen beantworten.




2. Welche Unterlagen oder Nachweise werden benötigt?


Checkliste: Bitte drucken Sie die Checkliste aus und legen die für die Finanzierungsart geforderten Unterlagen bei. Sollten noch nicht alle geforderten Unterlagen vorliegen so werden sie nach erfolgter Erstprüfung und Kontaktaufnahme durch einen unserer Mitarbeiter bei Ihnen nachgefordert.




3.Wie kann ich die Unterlagen an ImmoFinanzExpert übermitteln?


Je nach dem wie Sie Möglichkeiten haben, können Sie den Antrag zusammen mit den Nachweisen als PDF-Dokumente per E-Mail an uns senden. Beachten Sie dabei bitte, dass unbedingt die erforderlichen Unterschriften auf dem Antrag und ggf. weiteren Vordrucken im Original (eingescannt) vorhanden sein müssen. Alternativ empfiehlt sich der normale Postweg.




Unsere Kontaktdaten:


E-Mail: info@immofinanzexpert.de Postanschrift: ImmoFinanzExpert GbR Brandenburger Str. 5 95448 Bayreuth _______________________________________





 

Über ImmoFinanzExpert2

Als unabhängige Berater sind wir bestrebt ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot zu erstellen. Wir beschränken uns dabei nicht nur auf die klassische Baufinanzierung oder des Ratenkredites sondern bieten Ihnen auch die Rundumversicherung für alle Lebenslagen in der Sach - und Vorsorge an.

0921 5089616

0170 9229414

Unsere Kontaktdaten

ImmoFinanzExpert GbR

Brandenburgerstraße 5

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